Возможность отделения прихожей от общего пространства также относится к выигрышным особенностям планировки, поскольку входная зона неизбежно связана с занесенной с улицы грязью и пылью. Худшим вариантом является расположение прихожей посередине квартиры, когда через нее приходится следовать, проходя из комнат в кухню или санузлы – грязь с обуви и коврика будет разноситься по всему жилищу.

Рекомендуется выбирать изолированные комнаты в случае построек с низкими потолками – большие пространства – примерно от 30 квадратных метров – при недостаточной высоте действуют угнетающе на человеческую психику.

В настоящее время достаточное распространение получили в продаже варианты со свободной планировкой, когда застройщик сдает квартиры без каких-либо перегородок, предоставляя собственникам самостоятельно разграничивать пространство.

К сожалению, это является ничем иным как маркетинговой уловкой, поскольку юридически подобного термина не существует. Квартира, признанная жилым помещением, обязательно имеет документально закрепленное разграничение жилых и мокрых зон, которые не могут быть перенесены. Это не касается недвижимости со статусом апартаментов – по закону, эти помещения относятся к нежилым, поэтому там допускается свободное размещение мокрых зон, но и здесь остается привязка к существующим инженерным коммуникациям.

Прежде, чем определяться с окончательным выбором, рекомендуется взвесить все положительные и отрицательные моменты каждого варианта с обязательным учетом имеющихся личных предпочтений и потребностей.